Άρθρο του κυρίου Θεμιστοκλή – Ανδρέα Μπάκα
Διευθύνων Σύμβουλος Πανελλαδικού Κτηματομεσιτικού Δικτύου E-Real Estates
Απαραίτητη περισσότερο από ποτέ έχει γίνει η ασφάλιση Νομικής Προστασίας σήμερα. Όλοι ανεξάρτητα από την ιδιότητά τους, ιδιώτες, οικογενειάρχες, επιχειρηματίες και ελεύθεροι επαγγελματίες αντιμετωπίζουν στην καθημερινότητά τους ολοένα και περισσότερα προβλήματα για τα οποία η λύση τις περισσότερες φορές δίνεται στις αίθουσες των δικαστηρίων.
Το σπίτι σας στεγάζει την οικογένεια σας, τα όνειρα σας και τα εισοδήματα σας. Έχετε επενδύσει σε αυτό πολλές φορές και τους κόπους μιας ολόκληρης ζωής. Για σας το ακίνητο μπορεί να σημαίνει μοναδικό εισόδημα, εξασφάλιση των σπουδών των παιδιών σας ακόμη και των ονείρων σας.
Κάθε ακίνητο (κατοικία, γραφειακός χώρος, κατάστημα ή βιομηχανικός χώρος) που εκμισθώνετε είναι ένα πολύτιμο περιουσιακό αγαθό και η εκμετάλλευσή του πρέπει να προσφέρει τη μέγιστη απόδοση, χωρίς να σας φορτώνει με προβλήματα και έξοδα.
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που διαθέτουν προς μίσθωση την περιουσία τους τα τελευταία χρόνια έχουν έρθει αντιμέτωποι με πρωτόγνωρους φόρους. Φόροι που πολλές φορές είναι πολύ μεγαλύτεροι από τα ετήσια μισθώματα αν αναλογιστεί κανείς ότι στη χώρα μας ο φορολογούμενος υποχρεούται να καταβάλει και προκαταβολή φόρου για το επόμενο έτος, ακόμη και για τα μη εισπραχθέντα μισθώματα.
Περίπου 200.000 ενοικιαστές καθυστερούν να πληρώσουν τα ενοίκιά τους από ένα μήνα έως ένα χρόνο, ενώ μόλις ένας στους πέντε είναι απόλυτα συνεπής στις υποχρεώσεις του. Είναι ενδεικτικό ότι, από τους περίπου 1.000.000 ιδιοκτήτες οι οποίοι δήλωναν εισοδήματα από ενοίκια, σήμερα σχεδόν 300.000 βλέπουν την περιουσία τους να παραμένει ξενοίκιαστη. Από τους υπόλοιπους 700.000, ένα ποσοστό 20%, δηλαδή περί τους 140.000 με 150.000 κατόχους ακινήτων, αναγκάζονται να εκχωρούν τα ενοίκια στην εφορία. «Πλέον οι ιδιοκτήτες έχουν να επιλέξουν είτε να ξεχάσουν τα χρωστούμενα μισθώματα είτε να ακολουθήσουν τη νομική οδό».
Η αντιμετώπιση των προβλημάτων αυτών απαιτεί χρήματα, δαπάνη πολύτιμου χρόνου και αρκετές φορές εμπλοκή του ασφαλισμένου σε διαδικασίες με αβέβαιο αποτέλεσμα, όσον αφορά στην κατοχύρωση των νόμιμων δικαιωμάτων του. Συνήθως, χρειάζεται να καταφύγει σε νομικές ενέργειες (εξωδικαστικές ή δικαστικές) προκειμένου να διεκδικήσει το δίκιο του.
Το Πανελλαδικό Κτηματομεσιτικό Δίκτυο E-Real Estates με γνώμονα την ορθή και αποτελεσματική κάλυψη των αναγκών του πελατολογίου του που απορρέει μέσα από 70 κτηματομεσιτικά γραφεία στην Ελλάδα, δεν μπορούσε να μην αναζητήσει λύση. Λύση από εξειδικευμένους στον κλάδο Νομικής προστασίας, επαγγελματίες που ως πρωταρχική τους μέριμνα είναι η δημιουργία προϊόντων νέων, ευέλικτων, προσαρμοσμένων σε ανάγκες και κόστος. Προτάσεις από μια εταιρεία που θέλει να δίνει λύσεις στις ανάγκες των πολιτών και να τις καλύπτει με τη γνώση στον κλάδο νομικής προστασίας.
Τη λύση, μας την προσέφερε ο ηγέτης της Νομικής Προστασίας η D.A.S Hellas, τα στελέχη της και η γνωριμία με τα προγράμματα της. Η D.A.S. Hellas βασίζεται στην εξασφάλιση της δυνατότητας πρόσβασης στη δικαιοσύνη από όλους, ακόμα και στους οικονομικά αδύναμους, έτσι ώστε ο κάθε πολίτης να μπορεί να κατοχυρώνει τα έννομα δικαιώματά του. Η φιλοσοφία αυτή, μας κέρδισε και μας οδήγησε να αποκτήσουμε τις απαραίτητες αδειοδοτήσεις για να ενημερώσουμε και εξασφαλίσουμε νομίμως το πελατολόγιό μας.
Μέχρι χθες είχαμε στόχο να στεγάσουμε τα όνειρα μιας οικογένειας, τις επενδύσεις και την επιχειρηματικότητα. Σήμερα ο στόχος μας είναι μεγαλύτερος, είναι να προστατεύσουμε όλα αυτά. Να προστατεύσουμε την επένδυση, την οικογένεια, τα εισοδήματα του επαγγελματία που καθημερινά προσπαθεί να ασκήσει με υπευθυνότητα και συνέπεια την επαγγελματική του δραστηριότητα.
Ο όρος στόχος για κάθε επιχείρηση είναι μοχλός ανάπτυξης αλλά ταυτόχρονα αποτελεί ζωτικής σημασίας έννοια. Σήμερα το Πανελλαδικό Κτηματομεσιτικό Δίκτυο E-Real Estates μέσα από την επίτευξη του νέου στόχου, υλοποιεί και το έργο της κοινωνικής του ευθύνης.
Πηγή:das.gr/newsletter
