Η νομοθετική ρύθμιση που προωθεί η κυβέρνηση υλοποιεί ουσιαστικά την σχετική πρόβλεψη που ψηφίστηκε το περασμένο καλοκαίρι
Από 1η Ιουνίου θα ξεκινήσουν οι διαδικασίες κατάσχεσης και πλειστηριασμού ακινήτων, σύμφωνα με δημοσιεύματα εγχώριων πρακτορείων, βάσει όμως την εμπορική, και όχι την αντικειμενική αξία, όπως γινόταν μέχρι σήμερα.
Η νομοθετική ρύθμιση που προωθεί η κυβέρνηση υλοποιεί ουσιαστικά την σχετική πρόβλεψη του νέου Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας, η οποία ψηφίστηκε το περασμένο καλοκαίρι και ξεσήκωσε τον νομικό κόσμο της χώρας…
Σύμφωνα με τα παραπάνω, ένα ακίνητο που σήμερα φορολογείται με βάση τις μη λογικές αντικειμενικές αξίες (οι τιμές στην πραγματική αγορά βρίσκονται σχεδόν στο ήμισυ…), όταν κατάσχεται, η όλη επιβαρυντική διαδικασία για τον ιδιοκτήτη του θα γίνεται με την ασφαλώς χαμηλότερη εμπορική αξία.
Ως αποτέλεσμα, ενώ ο φορολογούμενος πληρώνει ακριβά το ακίνητο μέσω του ΕΝΦΙΑ, όταν βρεθεί στην απέλπιδα κατάσταση της κατάσχεσης λόγω χρεών, θα είναι και πάλι χαμένος, καθώς θα χρησιμοποιείται ως «μπούσουλας» η εμπορική αξία του ακινήτου, που στην πράξη έχει αποδειχθεί ότι είναι πολύ μικρότερης της αντικειμενικής αξίας.
Η νομοθετική ρύθμιση που προωθεί η κυβέρνηση υλοποιεί ουσιαστικά την σχετική πρόβλεψη του νέου Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας, η οποία ψηφίστηκε το περασμένο καλοκαίρι και ξεσήκωσε τον νομικό κόσμο της χώρας…
Σύμφωνα με τα παραπάνω, ένα ακίνητο που σήμερα φορολογείται με βάση τις μη λογικές αντικειμενικές αξίες (οι τιμές στην πραγματική αγορά βρίσκονται σχεδόν στο ήμισυ…), όταν κατάσχεται, η όλη επιβαρυντική διαδικασία για τον ιδιοκτήτη του θα γίνεται με την ασφαλώς χαμηλότερη εμπορική αξία.
Ως αποτέλεσμα, ενώ ο φορολογούμενος πληρώνει ακριβά το ακίνητο μέσω του ΕΝΦΙΑ, όταν βρεθεί στην απέλπιδα κατάσταση της κατάσχεσης λόγω χρεών, θα είναι και πάλι χαμένος, καθώς θα χρησιμοποιείται ως «μπούσουλας» η εμπορική αξία του ακινήτου, που στην πράξη έχει αποδειχθεί ότι είναι πολύ μικρότερης της αντικειμενικής αξίας.
Πηγή:bankingnews
